為高效推進(jìn)資產(chǎn)盤活進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值目標(biāo)，根據(jù)《云南省省屬公司資產(chǎn)租賃管理暫行規(guī)定》（云國資產(chǎn)權(quán)〔2020〕243號）《玉溪市國資委關(guān)于開展監(jiān)管公司資產(chǎn)盤活專項(xiàng)行動(dòng)方案》（玉國資〔2024〕49號）的相關(guān)規(guī)定及《玉溪國業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃管理辦法（試行）》（玉國業(yè)通〔2025〕13號），決定將玉溪國業(yè)物業(yè)集團(tuán)位于江川區(qū)資產(chǎn)：明珠路1號公安局生活區(qū)4幢1單元402室、江城鎮(zhèn)翠大線西側(cè)（鐘秀銘苑）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下 ：
一、公開招租原則
堅(jiān)持“公平、公正、公開”的原則，進(jìn)行公開招租，確保公平競爭、公正交易。
二、本次公開招租的概況（位置、面積、年租金價(jià)格）:
三、租賃相關(guān)說明
（一）租賃期限：根據(jù)《云南省省屬企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行規(guī)定》第五條相關(guān)規(guī)定，設(shè)置最低租賃年限為一年，最高租賃周期為五年，招租信息詳見附件。
（二）租金在合同期內(nèi)維持不變，一年一付。租賃期滿后，公司按市場價(jià)進(jìn)行下一輪招租。
（三）優(yōu)惠政策：針對新租戶提供裝修免租期，在租賃期內(nèi)承租人享受1個(gè)月裝修免租期，裝修免租期不收取租金，對同一租戶、同一商鋪僅能享受一次裝修免租期。
（四）租金繳納方式：每12個(gè)月為一個(gè)繳租期，承租方應(yīng)當(dāng)在下一期繳租期開始前10個(gè)工作日，向招租方一次性足額支付下個(gè)繳租期租金。
四 、招租公告披露方式
本次招租公告于2025年10月9日發(fā)布公告，公告時(shí)間自發(fā)布之日起至2025年10月29日止。
五、招租程序
（一）報(bào)名條件：依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)、個(gè)體工商戶及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
存在下列條件者無租賃資格：失信人員（被納入“失信被執(zhí)行人名單”“限制消費(fèi)人員”“被執(zhí)行人信息”“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單）。
（二）報(bào)名資料：企業(yè)需提供法人身份證、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋單位公章）；如出現(xiàn)授權(quán)行為，還需提供《授權(quán)委托書》原件和受托人身份證原件及復(fù)印件；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件。報(bào)名時(shí)間：招租公告發(fā)布之日起至2025年10月29日18:00止（繳納競標(biāo)保證金為報(bào)名成功）。報(bào)名資料上傳郵箱：yxgywyjt @163.com。
現(xiàn)場勘察及競標(biāo)保證金的繳納：有意租賃者現(xiàn)場看房確定租賃意向后即可繳納競標(biāo)保證金，競標(biāo)保證金存入玉溪國業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司賬戶：
戶名：玉溪國業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司
開戶行名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司玉溪開發(fā)區(qū)支行
賬號：53050165863700001781
繳納保證金后可于競標(biāo)前任意工作日持本人身份證及存款或轉(zhuǎn)賬憑證到玉溪國業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目（云南省玉溪市玉帶街道火車站公租房玉苑辦事大廳2樓）開具競標(biāo)保證金收據(jù)。
（三）未中標(biāo)者將在招標(biāo)工作完成后憑競標(biāo)保證金收據(jù)到玉溪國業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司辦理無息退還，招租方于15個(gè)工作日內(nèi)將競標(biāo)保證金無息全額退回至競標(biāo)人銀行賬戶；中標(biāo)則競標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃押金，合同期滿后，在無違約行為前提下無息全額退還。
（四）競標(biāo)時(shí)間：2025年10月30日上午9:00。
（五）競標(biāo)會(huì)議地點(diǎn)：萬和公租房辦事大廳二樓會(huì)議室，具體以電話通知為準(zhǔn)。
（六）競標(biāo)方式：1.如果報(bào)名人數(shù)有2家及以上的按照“設(shè)定底價(jià)，公開競標(biāo)，現(xiàn)場報(bào)價(jià)，價(jià)高者中”的原則以競租年租金底價(jià)（見前表）為基準(zhǔn)價(jià)，進(jìn)行現(xiàn)場公開競價(jià)，舉牌遞增報(bào)價(jià)。每次舉牌不低于100元，價(jià)高者得。2.如果報(bào)名人數(shù)只有1家，則按照競租年租金底價(jià)確定中標(biāo)。
（七）簽訂《中標(biāo)確認(rèn)書》和《租賃合同》：在競標(biāo)會(huì)現(xiàn)場確定中標(biāo)者后，現(xiàn)場簽訂《中標(biāo)確認(rèn)書》及《資產(chǎn)租賃合同》并在規(guī)定期限內(nèi)將第一租賃期的租金全額繳至招租方指定銀行賬戶，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金，則將視為對中選結(jié)果自動(dòng)棄權(quán)，中標(biāo)人順延至第二高報(bào)價(jià)人，若再次棄標(biāo)或無第二高報(bào)價(jià)人，招租方有權(quán)對中選標(biāo)的進(jìn)行再次招租，并對已繳納的投標(biāo)保證金不予退還。
（八）毛坯住宅租賃押金于合同期滿后按以下情況處理：1.毛坯住宅租賃押金于租賃合同期限屆滿后且中標(biāo)商戶無任何違約行為時(shí)無息退還。2.毛坯住宅租賃押金僅作為遵守租賃合同的保證，招租人有權(quán)從毛坯住宅租賃押金中抵扣拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)或其他費(fèi)用。3.若毛坯住宅租賃押金不足以給付承租人應(yīng)付未付款項(xiàng)時(shí)，由招租人通知其及時(shí)補(bǔ)繳并保留依法追究其法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。
六、標(biāo)的物嚴(yán)禁經(jīng)營非法業(yè)態(tài)
不得利用本房屋及項(xiàng)目公共區(qū)域從事任何違法犯罪活動(dòng)，按 國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本房屋的消防責(zé)任，依法經(jīng)營和 向有關(guān)部門繳納各項(xiàng)費(fèi)用。
七 、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：許師 聯(lián)系電話：15187751587
八、監(jiān)督方式
本次競標(biāo)程序由玉溪國業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司運(yùn)營管理部負(fù)責(zé)執(zhí)行，并由公司審計(jì)委員會(huì)全程進(jìn)行監(jiān)督。
監(jiān)督人：胡女士 聯(lián)系電話：15912748530
玉溪國業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司
2025年10月9日
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